В Московской области наблюдается огромный всплеск активности покупателей жилья. Раменское, Дмитров и Наро-Фоминск заняли три первых места по количеству покупателей жилья.
В июне 2023 года самым востребованным городом для покупателей частного жилья в Московской области стал Раменское. На его долю пришлось 9,4% потенциального спроса, а средняя цена загородной недвижимости в этом городе составила 9,4 млн. руб.
Дмитров занимает второе место по спросу на покупку частного жилья, составив в июне 6,9% от общего числа покупок. Средняя стоимость дома здесь составляет около 10,2 млн. рублей. Сразу за ним следует Наро-Фоминск с 5,2% рынка и средней стоимостью дома 10,6 млн. рублей. Замыкают пятерку лидеров Домодедово и Сергиев Посад с 5,1% и 5,0% спроса соответственно. Средняя стоимость загородного дома в этих двух населенных пунктах составляет 11,2 млн. и 7,8 млн. рублей соответственно.
Аналитики выделили в общей сложности 15 районов Московской области, пользующихся популярностью у покупателей жилья. Большинство людей предпочитают загородные дома вблизи столицы, расположенные в пределах 60 км от МКАД.
Оптимальным вариантом по цене и потребительским характеристикам считается район между ЦКАД и Большой бетонной кольцевой автодорогой (40–60 км от МКАД). Кроме того, эксперты разделили эти 15 районов на три различные группы в зависимости от их привлекательности для потенциальных покупателей.
Первая группа — это Раменское, Домодедово, Истра, Одинцово, Ногинск, Щелково. Эти населенные пункты находятся в пределах 40 км от МКАД, между МКАД и ЦКАД. Ко второй группе относятся Дмитров, Наро-Фоминск, Сергиев Посад, Солнечногорск, Чехов, Павловский Посад. Наконец, третья группа — это Егорьевск, Воскресенск и Коломна. Эти города находятся еще дальше от столицы — более чем в 60 км от МКАД и за пределами Большого бетонного кольца.