Этапы строительства дома из полистиролбетона
От первой заявки до вручения ключей. Производим домокомплект на собственном заводе и строим тёплый дом за один сезон — каждый этап под контролем инженера технадзора.
Восемь этапов от площадки до ключей
Прокрутите карточки вправо. Сроки указаны для типового дома 120–160 м² и зависят от проекта, погоды и комплектации.
Заявка и расчёт
Считаем объём полистиролбетона и домокомплект под ваш проект, готовим коммерческое предложение и фиксируем смету. Подписываем договор с графиком работ и оплаты.
Проект и документация
Архитектурный проект и монтажный план сборки домокомплекта. Готовый проект из нашей коллекции — в подарок при строительстве у нас. Закладка вводных гильз сетей в план.
Фундамент
Вынос осей геодезистом, снятие грунта, песчаное основание с уплотнением, гидроизоляция. Монолитная ж/б плита 200 мм с рёбрами жёсткости 400×400, бетон М300 (B22,5), арматура А-III ⌀12.
Стены из ПСБ
Панели D500 по системе ПАЗ-ГРЕБЕНЬ на клей-пену: наружные 400 мм, внутренние несущие 300 мм, перегородки 200 мм. Монолитный армопояс 200×200 с утеплением пеноплексом. Перекрытие из плит ПНО 160 мм.
Кровля
Стропильная система из обработанного огнебиозащитой пиломатериала, диффузионная мембрана, контробрешётка. Покрытие металлочерепицей с торцевыми и карнизными планками, ендовами, аэраторами и вентпроходками.
Инженерные сети
Ввод и разводка электрики, водоснабжения и канализации, монтаж отопления и вентиляции. Опрессовка систем и установка щитов. Этап входит в комплектации «Под чистовую» и «Под ключ».
Отделка
Штукатурка и шпаклёвка стен, стяжка полов, окна и двери, фасад. Полистиролбетон отлично держит крепёж и штукатурку без дополнительного выравнивания. Объём — по выбранной комплектации.
Сдача под ключ
Финальный осмотр с прорабом и инженером технадзора, проверка инженерии, уборка территории. Подписываем акт, передаём исполнительную документацию, паспорта и гарантию — вручаем ключи.
Что мы делаем на каждом этапе
Подробный регламент по технологии завода. В стандартные работы не входят крыльцо и терраса — согласовываем отдельно.
Мобилизация и земляные работы
Завоз бытовки и биотуалета, посадка и вынос осей геодезистом, снятие плодородного слоя, разработка грунта, песчаное основание до 300 мм с послойным уплотнением и гидроизоляция.
Фундаментная плита
Монолитная ж/б плита 200 мм с рёбрами жёсткости 400×400, арматурные работы, уплотнение глубинными вибраторами. Бетон гранит М300 (B22,5), арматура А-III ⌀12 и А-I ⌀8.
Стены 1 и 2 этажа
Первый ряд — по отсечной гидроизоляции на ЦПС. Панели D500 по системе ПАЗ-ГРЕБЕНЬ на полиуретановый клей-пену, монолитный армопояс 200×200 с пеноплексом 50 мм и доборным блоком 150 мм.
Межэтажные перекрытия
Плиты ПНО высотой 160 мм, заделка пустотных отверстий бетоном, монтаж поясных теплобетонных блоков. Устройство монолитных участков в сборных перекрытиях, бетон B22,5 (М300).
Стропильная система и кровля
Стропила из пиломатериала с огнебиозащитой, диффузионная мембрана, обрешётка и контробрешётка, чердачное перекрытие. Металлочерепица с планками, ендовами, коньками, аэраторами и вентпроходками.
Инженерия и отделка
Ввод и разводка электрики, воды и канализации, отопление и вентиляция. Штукатурка, стяжка, окна, двери и фасад — по комплектации «Коробка», «Под чистовую» или «Под ключ».
Домокомплект с завода — на вашу площадку
Производим панели, перемычки и плиты на собственном заводе в Королёве и доставляем поэтапно: на 1 этаж, на 2 этаж, на сборные перекрытия, на монолитные участки и на кровлю. Каждый дом получает архитектурный проект и монтажный план сборки.
Три варианта готовности дома
Выберите, на каком этапе мы передаём дом. Цена за м² общей площади, фиксируется в договоре.
Коробка- Фундамент — монолитная плита
- Стены из ПСБ-панелей D500 с армопоясом
- Перекрытия из плит ПНО
- Кровля: стропила и металлочерепица
- Инженерные сети
- Окна, двери и отделка
Популярный- Всё из комплектации «Коробка»
- Окна и входные двери
- Разводка электрики, воды, канализации
- Штукатурка стен и стяжка полов
- Фасадная отделка
- Чистовая отделка и сантехника
Под ключ- Всё из комплектации «Под чистовую»
- Чистовая отделка стен, полов, потолков
- Установка сантехники и радиаторов
- Межкомнатные двери
- Запуск отопления и приёмка
- Заезжайте и живите
Не знаете, с какой комплектации начать?
Ответьте на 5 вопросов о площади, этажности и сроках — подберём проект и рассчитаем смету стройки из полистиролбетона за 1 минуту.
Сроки и порядок строительства
Коротко о том, что чаще всего спрашивают перед стартом стройки.
Коробку домокомплекта собираем за 15–20 дней. Полный цикл «под ключ» для дома 120–160 м² занимает один сезон с учётом фундамента, инженерии и отделки. Точные сроки фиксируем в графике работ в договоре.
Да. Монтаж панелей ПСБ на клей-пену по системе ПАЗ-ГРЕБЕНЬ ведётся круглый год. Для бетонных работ зимой применяем противоморозные добавки и прогрев. На отдельные этапы погода влияет на сроки — это учитываем в графике.
На объекте работает прораб, а ключевые узлы — фундамент, армопояс, перекрытия, кровлю — принимает инженер технадзора. По договору предусмотрено 13 контрольных точек, по каждой составляется акт скрытых работ.
Для стройки нужен архитектурный проект и монтажный план сборки домокомплекта. Готовый проект из нашей коллекции предоставляем в подарок при строительстве у нас. Индивидуальный проект считаем отдельно.
В стандартный комплект входят фундамент, стены, перекрытия, кровля, доставка материалов и документация. Крыльцо и терраса в стандартные работы не включены и согласовываются отдельно. Состав инженерии и отделки зависит от выбранной комплектации.
Да, доступны рассрочка от завода и ипотека на ИЖС банков-партнёров, в том числе семейная и сельская. Подробности и условия — на странице «Ипотека и рассрочка».
Готовы начать стройку?
Оставьте заявку — инженер рассчитает домокомплект, подберёт комплектацию и пришлёт смету со сроками по этапам.
Как проходит строительство дома из полистиролбетона
Строительство дома из полистиролбетона занимает один сезон: от заявки до коробки дома проходит 1–1,5 месяца, до полной готовности под ключ — около четырёх месяцев. Каждый этап — заявка, проект, производство домокомплекта, фундамент, стены, кровля, инженерия и отделка — закреплён в договоре со сроками и стоимостью.
За стройкой следит инженер технадзора завода, все скрытые работы фиксируются фотоотчётами. Материал и работы — от одного подрядчика, поэтому за качество стен и тепло в доме отвечаем мы, а не субподрядчики.